Italia in vacanza

Arriva l’estate, arrivano le vacanze…

Sempre più italiani e stranieri scelgono il nostro paese.

Continua l’interesse per il mercato della casa vacanza in Italia, che vede attivi non solo acquirenti nazionali ma anche stranieri che scelgono il Belpaese come meta delle vacanze e non solo. Lo evidenzia l’Uffcio Studi del Gruppo Tecnocasa, che ha analizzato il trend immobiliare di mare, lago e montagna.

Grazie all’aumento delle presenze turistiche in Italia abbiamo avuto un aumento delle richieste di immobili in affitto e di conseguenza questo ha stimolato gli investitori che sempre più si orientano su affitti brevi.
Novità emersa negli ultimi mesi, è il fatto che, le persone fanno ricorso sempre più frequentemente, al mutuo per l’acquisto della casa vacanza.

Uno dei principali fattori che stanno sviluppando l’aumentare dei suddetti mutui sono i tassi d’interesse maggiorente convenienti rispetto al passato. In questo modo chi acquista gli immobili può far fronte a liquidità per eventuali imprevisti. Tecnocasa segnala anche un maggiore appeal per quei comuni dove si sono realizzati interventi di riqualificazione o di miglioramento dei servizi turistici. In particolare la realizzazione delle piste ciclabili sta portando ad un maggiore interesse soprattutto da parte degli acquirenti stranieri.

«Nella seconda parte del 2018 i valori immobiliari delle località turistiche hanno registrato le seguenti variazioni rispetto al primo semestre 2018: 1,7% (montagna), +0,4% (lago) e -0,9% (mare). Segnaliamo due fenomeni in particolare, ovvero il ritorno degli acquirenti stranieri e l’aumento di coloro che acquistano pe mettere a reddito. La quo ta di stranieri che ha acquistato la casa vacanza passata dal 7,9% del 201 al 9,3% del 2018. In particolare si riscontra la lor presenza sulle località del lago di Garda, Iseo e o nei borghi di mare come Amalfi e Positano.lniziano a vedersi anche nell’imperiese. Sono decisamente attratti dai borghi e dalle case tipiche oppure dalle soluzioni indipendenti dal momento che hanno budget più importanti. Gli acquirenti italiani sono maggiormente interessati a piccoli trilocali e bilocali possibilmente in posizioni da cui è facile raggiungere il mare o il lago. Nelle località di montagna non registriamo trend particolari ma in alcuni comuni meno famosi si iniziano a vedere una ripresa dell’interesse grazie ai prezzi più contenuti” spiega Tecnocasa.

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